受験者専用サイト
不動産実務検定（旧大家検定）
不動産実務検定（旧大家検定）は、大家さんに賃貸住宅の経営に必要な知識を高め、入居者に暮らしの良い住環境を提供することで、日本の賃貸住宅の向上と発展に貢献します。 アパート・マンション経営者、建設不動産業界関係者、個人不動産投資家の方が、安定した満室経営を実現するのに必要な実務知識を体系的に習得したい方に最適です。
2級は、日常的な賃貸経営で直面する課題に的確に対処できるようになります。例えば空室対策、契約手続き、家賃滞納問題、敷金精算問題などです。
1級は、賃貸経営の長期的な経営分析ができるようになり、将来直面する問題にいち早く的確に対処することができるようになります。
※PC操作に不安のある方は、必ず事前にCBT体験を行ってください。実際の試験画面に近いイメージで体験できます。
受験の流れ
Flow
お申込み前に必ずご確認ください。
受験の流れ
申し込み・予約や試験当日の受験の流れをご説明します
受験までの流れ
- 1受験者登録
- 初めてCBT-Solutionsで受験される方は、ユーザIDとパスワードの取得が必要です。
スマートフォンからの申込は可能です（ガラパゴスケータイ不可）。電波の状況により繋がり難い場合がございますので、予めご了承ください。
なお、支払い方法を【コンビニ/Pay-easy決済】にてご利用いただく場合、お支払いに必要な情報を参照するためのURLを、予約後の自動メールにてお送りいたします。スマートフォンからのアクセスの場合、機種によっては該当URLが正常に御覧いただけない場合がございます。その場合は、別の端末から該当URLをご参照ください。
新規登録 (初めての方)
すでに登録済みの方はStep2へお進みください。 - 2受験予約
- 受験予約の前にCBT-Solutionsの受験規約を必ずご確認ください。なお、一旦確定した受験予約をキャンセルした場合には、キャンセル手数料が発生しますのでご注意下さい。
受験予約
ログイン後、「受験予約」メニューより、下記項目について順に選択して下さい。
以下の支払い方法が選択できます。
・クレジットカード決済
・コンビニエンスストア決済
・Pay-easy(ペイジー）決済
※銀行ATM・ネットバンキング - 3受験予約の完了
- 受験料のお支払い方法が確定すると、受験予約は完了となります。 ご登録のEメールアドレスに予約完了のお知らせをお送りしますので、 お申込内容、お支払手続き及び試験会場地図を必ずご確認ください。
予約した試験の確認、変更またはキャンセルをする場合は受験予約画面から行えます（変更・キャンセルは各試験ごとに定められたキャンセル期限までのみ可能です）。 - 4受験
- 受験当日は、試験開始時刻の30分～5分前の間にお申込された会場にお越しください。 その際、本人確認書類が必要となりますので、忘れずにお持ちください。
【手続きの流れ】
1. 受付にて、本人確認書類をご提示頂き、ご本人様かどうかの確認をさせて頂きます。
2. 受験時の注意事項についてご確認頂き、同意のご署名を頂きます。
3. 受験開始時刻が近付きましたら、私物を試験監督官に指示された方法で、試験室以外に保管して頂きます。
4. 試験監督官が受験方法の説明の後、試験室にご案内致します。
5. 指定された席に着席されましたら、試験監督官から受けた説明の通りに試験を開始してください。試験のやり方について、サンプルをご用意しております。試験デモをご確認ください
試験終了後、受付にて結果レポートをお渡しいたします。 - 5領収書
- 試験の予約が確定した時点※より、受験者専用ページに領収書ボタンが表示され、下記の手順にてご自身での出力が可能です。
1.【ログイン】をクリック、受験者用画面にアクセス
2．受験者IDとパスワードを入力
3．ログイン後、【試験履歴】をクリック
（金融業務能力検定は【試験予約一覧】をクリック）
4．【領収書】ボタンをクリック
5．ポップアップ内にご希望の宛名を入力後、【領収書】ボタンをクリック
※「予約確定時点」は試験によって異なります。
・期間限定試験は申込期間終了時点または試験日2日前
・随時試験は試験日2日前
・漢検CBTは試験日3日前
受験当日の流れ
- 1テスト会場へ到着
- 試験開始30分～5分前までに到着してください。遅刻すると受験ができません。
- 2受付
- 1. 当日、試験会場につきましたら、本人確認書類を提示してください。
2. 受付担当者より「受験ログイン情報シート」をお渡しします。記載内容を確認してください。
3. 携帯電話や上着などのお手荷物全てを指定のロッカーにお預けください(ロッカーがない会場の場合は、会場に応じて対応が異なります)。
4. 試験中に利用できる筆記用具とメモ用紙を受け取り、試験室に入室してください。 - 3試験会場入室後
- 1. 試験会場入室後、「受験ログイン情報シート」に記載されているID とパスワードを入力し、受験を開始してください。
2. テストマシン上で、試験科目を確認してください。
3. 試験の開始です。
4. 試験内容に関する質問には一切お答え致しません。
マシントラブルが発生した場合は、すみやかに試験官までご報告下さい。 - 4試験終了後
- 1. 合否（終了）の確認画面が表示されましたら、試験官をお呼びください。
2. 試験のスコアレポート（試験終了書等）を受取り、試験の完了です。
ログイン
Login
- 受験者マイページ
ログイン試験申し込み・予約確認、試験日程・会場変更、領収書発行はこちら - マイページアカウントID
新規作成アカウントIDの新規作成はこちら
試験についての紹介動画
Movie
- 画面イメージや操作方法を動画でご確認いただけます。
※重要※ 【新システム移行についてのお知らせ】
Attention
移行に伴い、下記ご案内の確認をお願い致します。
【マイページについてのご案内】
◆2022年12月22日（木）までに試験予約をされた方
・CBT予約・変更及びキャンセル手続き・受験履歴・領収書確認の為の
ログインはこちら→【ログイン(旧システム)】
・合格後の手続き及び資格更新の為の
ログインはこちら→【ログイン(新システム)】
※合格後の手続き及び資格更新の際に使用する新システムの「ユーザーID」「パスワード」は、
2022年12月27日（火）頃に対象者の方々へ、2通のメールにて通達しております。
◆2023年1月6日（金）以降に試験予約をされる方
・アカウントIDの新規作成はこちら→【ログイン(新システム)】
・マイページへのログインはこちら→【ログイン(新システム)】
試験の概要
Outline
| 試験名 | 不動産実務検定（旧大家検定） ■1級 賃貸経営の長期的な経営分析ができるようになり、 将来直面する問題にいち早く的確に対処することができるようになります。 そのほか、各種法令や税務を熟知することで、土地活用に関する 専門家と対等なコミュニケーションが成り立ち、 目的をスムーズに達成できるようになります。 ■2級 日常的な賃貸経営で直面する課題に的確に対処できるようになります。 例えば空室対策、契約手続き、家賃滞納問題、敷金精算問題などです。 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 受験資格 | ◆検定試験（1級/2級） どなたでも受験可能 ◆修了試験（1級/2級） ※5問免除 認定講座終了後に配布される「受験チケット」をお持ちの方のみ申込可能 認定講座について詳しくはこちら |
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| 再受験規約 | 何件でも受験予約可能 | ||||||||
| 出題形式 | ◆検定試験（1級/2級） CBT四肢選択式50問60分 ◆修了試験（1級/2級） CBT四肢選択式45問60分 |
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| 試験内容 | ■1級 不動産投資に関する実務知識 ライフプランニングに応じた投資スタイル、不動産投資実務全般、不動産の調査、不動産関連法規、借地取引の基礎、競売の実務、事業収支計画、税務、ファイナンス、建築構造に関する知識など、総合的かつ専門的な不動産投資実務が対象。 ■2級 賃貸管理運営（満室経営）実務に関する知識 アパート・マンション経営に必要な法律知識、税務、ファイナンス、満室経営維持に必要な管理実務知識、賃貸借契約の種類と締結方法、賃貸経営に関わるリスクへの対処法、コンバージョン・リノベーション・リフォーム手法の知識、入居者の多様化に伴う賃貸経営実務知識が対象。 ※これら試験は2012年（平成24年）9月1日時点の法令等に基づいております。 |
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| 学習方法 | ■1級学習ガイド ■2級学習ガイド 不動産実務検定(旧大家検定)の受験対策となる認定講座を開催しています。 検定対策となるだけでなく、講師や受講生同士のコミュニケーションを通じて、 地域に密着した実務知識を補完することができます。 詳しくはこちら ※認定講座の修了者には、修了試験（5問免除）用受験チケットが配布されます。 |
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| 試験申込日程 | 随時 |
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| 試験実施日程 | 随時（年末年始を除く） | ||||||||
| 会場 | 全国の共通会場にて実施 各会場ごとのスケジュールはテストセンター空席照会参照 |
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| 申込方法 | インターネット受付のみ 申込日より3日目以降（例:10日申込の場合13日以降）の予約が可能 予約の手順について詳しくは「受験の流れ」参照 |
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| 受験票 | 受験票の発送はありません。 予約完了時の確認メールにて試験日程・会場のご案内、 および注意事項を明記しておりますので、必ずご確認ください。 |
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| 当日について |
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| 合格基準 | ◆検定試験（1級/2級） 50問中35問正解 ◆修了試験（1級/2級） 45問中30問正解（認定講座修了者対象） |
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| 結果発表 | 即時判定。 試験終了後、全受験者に「スコアレポート」が配布されます。 |
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| 試験後の手続 | 試験合格後、一般財団法人日本不動産コミュニティーに入会し 認定を申請することで不動産実務検定(旧大家検定)の認定が授与されます。 認定を授与するには、試験料の他に入会金・認定料が別途掛かります。 詳しくは日本不動産コミュニティーまでお問合せください。 |
受験料・お支払方法
Price
| 受験料 | ■2級 7,700円（10％消費税込） ■1級 8,800円（10％消費税込） |
|---|---|
| お支払い方法 | ◆検定試験（1級/2級） ・クレジットカード ・コンビニエンスストア／Pay-easy ・受験チケット事前購入 ※クレジットカードの利用明細書には「CBTS受験申込サイト」で表記されます。 ※コンビニ／Pay-easyの場合、支払期限を過ぎると自動キャンセル ※領収書はマイページから出力可能（受験チケット除く）、 「受験までの流れ」の ⑤領収書 項目参照 ◆修了試験（1級/2級） ・受験チケット事前購入 ※受験チケットの詳細は日本不動産コミュニティーまでお問い合わせ下さい。 |
| 変更・ キャンセル |
受験日・会場の変更キャンセルは、マイページより受験日の３日前 （例：受験日が10日の場合は７日）まで可能です。 受験日の２日前からは変更・キャンセルが一切できかねます。 キャンセル処理の方法および手数料について、詳しくはこちらをご覧ください。 |
| 受験規約 | 受験者ご利用規約 ※資格団体の受験規約についてもご確認ください。 |
お問合せ先
Contact
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